八瀬比叡山口駅（やせひえいざんぐちえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【八瀬比叡山口駅（叡山電鉄叡山本線）周辺の地域・住宅物件情報】

八瀬比叡山口駅（やせひえいざんぐちえき）は、京都府京都市左京区にある叡山電鉄叡山本線の終着駅。

駅概要
駅名の通り比叡山への西の入口で、ケーブルカー・ロープウェイを乗り継いで比叡山山頂に行ける。また開業以来、駅名が「八瀬」→「八瀬遊園」→「八瀬比叡山口」と変わっている。駅前には以前の駅名の由来となった八瀬遊園地の後身である「スポーツバレー京都」→「森のゆうえんち」があったが2001年に閉園となり、翌年に現在の駅名である八瀬比叡山口駅に改称された。跡地は現在ホテルや老人ホーム建設が進められており、静閑な土地を生かした再開発を目指している（駅から少し北、または南の地区でも住宅開発がされている）。駅周辺には昔ながらの茶屋が数軒あり、ニシンそばや桜肉など京都らしい食事が出来る。周囲には吊り橋や木造の橋があり、河原ではバーベキューや写生を楽しむ人も多い。

現在では本社サイドも観光客利用も見込めて、住宅開発も進んでいる鞍馬線方面を重視している為、平日昼の運転本数が鞍馬線方面電車の方が多い状態になっている（出町柳発において、八瀬比叡山口行が毎時3本に対し、鞍馬線方面は二軒茶屋駅折り返しも含めると毎時6本となっている）。

市中心部から大原方面へ向かう場合、この駅でバスに乗り換えることもできるが、京都バスを中心部から直接利用することが多いため（乗り換え利用は運賃面でも不利となる）、この駅でバスに乗り換える人はあまりいない（但し、秋の観光シーズンにおいては、京都市内の道路事情がかなり悪化する事から、これを避ける為の乗り換え利用者もいる）。

ケーブルカー駅は、道沿いに300mほど離れたところにある。

駅周辺
* 叡山ケーブル ケーブル八瀬駅 …徒歩3分。比叡山へのケーブルカー乗り場。
* 九頭竜大社（九頭竜弁財天）
* 喜鶴亭
* 高野川
（Wikipedia 地域情報【八瀬比叡山口駅（叡山電鉄叡山本線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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マンションのモデルルームを見に行くときは、クルマやったり日曜の昼間やったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいや。マンション周辺はいずれオノレで確かめるとしたかて、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りやらなんやらを聞いておきまひょ。

マンション物件の周囲では実際の敷地の周囲と、物件から5分圏を見まひょ。駅から5分圏にマンション物件があるやったら問題おまへんが、そうやない場合にはどないな店があるかはいもん。住みたいマンション不動産物件周辺にスーパーせやなかったら商店街、コンビニは欲しいトコロです。マンション購入の前に周辺環境はしっかりチェックしまひょ。

これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しうて気分がよい、建物が傷んでおらへんので長持ちする、最新の設備機器が付いとることが多い、ほかの住民もいっぺん期に入居するんで付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクやらなんやらがおます。きょうびはマンションも買いやすくなっとりまんねん。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りまひょ。

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